如今卖一套房子沦为一个成功人士的最重要指标之一，人努力奋斗好几年都是为了有一个安定的家，所以购房收房一定要非常慎重。买房并不是能立刻拿回的，是必须有一段时间的等候才能收房，提早理解收房科学知识，不仅没坏处，还需要有效地防止掉进一些合约陷阱，下面我们小编就为业主们总结了新房收房不得知道的科学知识。 一、收房流程 1、核验业主材料 2、业主发给《竣工验收备案表格》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅用于说明书》并由开发商加以解释，《竣工验收备案表格》、《住宅质量保证书》和《住宅用于说明书》必需为原件而不是复印件。 3、业主发给钥匙并签订《住宅钥匙接到书》 4、业主做到综合验收 5、业主就竣工验收中不存在的问题明确提出发言、改良意见或解决方案 6、开发商与业主协商并达成协议书面协议 7、根据协议内容解决问题递房中不存在的问题，无法在15日内解决问题的，双方应该就解决方案及期限达成协议书面协议 8、业主签订《住进过渡单》 二、业主收房注意事项 1、在验房之前，如果开发商拒绝交费或者是签订文件，那业主一定不要答允，否则在验房时业主找到的质量问题，就不能自己借钱解决问题了。
2、如果开发商明确提出驻华产权证，业主是可以拒绝接受的，因为产权证业主几乎可以自己筹办，如果转交开发商，那业主还要给开发商递代办费。 3、必需再行验房后缴住宅钥匙。
4、验房中所找到的质量问题一定要白纸黑字写出在纸面上，无法惧怕开发商的口头允诺，并且在房屋问题的后面，还要列明开发商允诺的解决问题时间，这样业主才会在开发商无限期推迟之后毫无办法。 5、收房时必需细心查阅的文件。 买房不是一件更容易的事，所以收房时一定要非常注意， 上面讲解的收房流程和收房应当留意的问题坚信需要为大家解决问题很多收房难题，想告诉更加多新房收房交房科学知识，可以电话我们的热线电话 400-607-2258，我们有专业的客服为你引荐专业设计师，可以老大你精彩老大你解决问题任何家装问题，不受湖北装饰业协会全程技术支持、监督，武汉唯一确实获取第三方翻新监理服务，让您确实可以安心翻新的平台，理解更加多下文》》》www./zb/zxbj.。
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